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单位面积净利领先 增值服务占比低公司所管理得物业面积主要集中在华南、华东地区,该地区所贡献的收入占比也一直处在高水平,2018年上半年占比为71%,如下图所示。公司2018年上半年整体毛利率为39%,净利润率为23.28%,利润率指标处在上市物业管理公司(含拟上市)第1位。公司近年来毛利率与净利润率都一直处在稳步上升的趋势中,毛利率从2015年的30.57%上升至2018年的39%,净利润率从2015年的13.15%上升至2018年的23.28%。较高的毛利率及净利润率使得公司的单位面积盈利能力较高,2018年上半年,碧桂园服务的单位面积净利润为3.44元,处在13家物管公司的第三位。
公募基金人士指出,MSCI持续扩容将有助于国际资金持续流入A股,布局跟踪MSCI相关指数的基金可以分享外资流入带来的红利,长期来看,看好MSCI投资价值。布局热情高涨8月8日凌晨,MSCI公布了季度指数调整安排,8只A股大盘股被新纳入MSCI中国指数和MSCI新兴市场指数。本次调整后,MSCI新兴市场指数中共有175只中盘股,268只大盘股。